臺北市商業處

一、申請合法房屋證明
依照建築自治條例第三十五條都市計畫發布實施前之舊有房屋，其所有權人申請認定合法建築物者，應檢具申請書及下列文件：

1. 切結書：註明如有不實申請，願負法律責任。
2. 建築物所有權相關證件：如建築改良物登記簿謄本、買賣契約等。
3. 土地所有權相關證件：如土地登記簿謄本、土地使用同意書等。
4. 都市計畫發布實施前建造完成者，應檢附載明建物完成日期之建築改良物登記簿謄本、課稅始期證明、接水、接電日期證明、第一次水電費收據、載有該建築物資料之土地現況調查清冊或卡片之謄本、戶口遷入證明、地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。
5. 經建築師及申請人簽認之各層平面圖、立面圖（比例尺1/100 ）、地籍配置圖（1/500、或1/600或1/1200）、面積計算表及彩色相片（各向正立面、屋頂及周圍環境）。

前項合法建築物之樓地板面積、樓層數、建築物形狀及構造，以建築改良物登記簿謄本或課稅證明之資料認定；僅有水電證明而無建築改良物登記簿謄本或課稅證明之資料者，得依航測圖認定。房屋構造、結構安全及各項圖說由建築師負責。
各區都市計畫發布實施日期如下：

1. 舊市區：民國三十四年十月二十五日。
2. 景美、木柵區：民國五十八年四月二十八日。
3. 南港、內湖區：民國五十八年八月二十二日。
4. 士林、北投區：民國五十九年七月四日。

二、檢具98年4月13日以前營利事業登記證，且目前查詢營業項目需於營利事業登記證有登載，並須取得營業無中斷2年情事之證明，始可登記。(臺北市土地使用分區管制自治條例第93、94條之規定)

※承辦單位:臺北市建築管理工程處建照科   諮詢分機:8372